Előző oldal Következő oldal
2017.09.23.,
Szombat
Tekla
Nyíregyháza Betöltés...
Alapkamat: 0.90%
  • 309.93
  • 259.48
  • 350.15
  • 38 179
  • 24 430
  • 10 195

Mikola Ügyvédi Iroda Nyíregyháza Dr. Mikola Zoltán András ügyvéd

Hívjon! +36 (30) 505 8454
szövegméret: Nagyítás Kicsinyítés

Ingatlanjog, ingatlan adásvételi szerződés, ingatlan ügyvéd

Kötelező ügyvédi ellenjegyzéshez kötöttek az ingatlan tulajdonjogának átruházását célzó egyoldalú jognyilatkozatok és szerződések (pl. az ingatlan adásvételi- és ajándékozási szerződések), az ingatlan megterhelésére alkalmas szerződések (pl. jelzálogjog, haszonélvezeti jog, vételi jog, vagy visszavásárlási jog).

Ingatlan a telek, a ház, a melléképület, a zártkert, a termőföld, a tanya, a lakóház, a társasházi lakás, a garázs is (ez a felsorolás nem teljes körű).

A Földhivatalok vezetik az ingatlan-nyilvántartást. Ennek az a jelentősége bizonyos jogok (így a tulajdonjog is) az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéssel jönnek létre. Vagyis Ön hiába köt szóban, vagy ír alá ügyvédi ellenjegyzés nélkül egy ingatlan adásvételi szerződést, mert annak alapján a tulajdonjogát a földhivatal az ingatlan-nyilvántartásba soha nem foga bejegyezni.

Az ingatlan és az ügyvéd: az ügyvédi iroda ingatlanjogi szolgáltatásai:

  • teljes körű tanácsadás,
  • tulajdoni lap lekérés a TAKARNET-ből,
  • térkép lekérés a TAKARNET-ből,
  • teljes körű földhivatali ügyintézés,
  • a szükségessé váló letétkezelés,
  • adó és illetékfizetésre vonatkozó tájékoztatás,
  • ingatlan adásvétel, ingatlan ajándékozás esetén ügyelettel kapcsolatban esetlegesen szükségessé váló egyéb okiratok megszerkesztése,
  • ingatlan tulajdonjogának átruházására (pl. adásvétel, ajándékozás, csere, tartás, életjáradék) vonatkozó szerződés megszerkesztése és ügyvédi ellenjegyzése,
  • haszonélvezeti, használati, szolgalmi jog alapításra és megszüntetésre vonatkozó szerződés megszerkesztése és ügyvédi ellenjegyzése,
  • társasház alapítása,
  • közös tulajdon megszüntetése peren kívül egyezséggel vagy perben,
  • telekalakítási ügyek,
  • telekmegosztás,
  • lakás és nem lakás célú ingatlanok bérleti szerződésének elkészítése,
  • birtokvitás ügyek,
  • elbirtoklási perek

Ingatlanjogi ügyekben együttműködő partnerek, ingatlanos ügyvédek:

Fejlesztette: Bodonyi László